Dom Łajski

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Nowe Osiedle w Legionowie - Łajski to 28 nowoczesnych i funkcjonalnych segmentów jednorodzinnych z garażem i własnym ogrodem. I etap to 10 lokali (2 zewnętrzne i 8 wewnętrznych). Każdy lokal o powierzchni 114,56 m2 składa się z : · parter: wiatrołap – 3,52 m2, komunikacja – 5,59 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,34 m2, toaleta – 3,95 m2, garaż – 16,25m2 · piętro: sypialnia I –13,18 m2, sypialnia II – 12,85 m2, sypialnia III- 12,38 m2, sypialnia IV- 10,59 m2 komunikacja - 5,32 m2, łazienka – 4,60 m2. Planowane zakończenie budowy I etapu – 30/09/2026 r. Inwestycja usytuowana w miejscu, które pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy ze stacji PKP Legionowo Piaski oddalonej o ok. 2 km, a w odległości ok. 950 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej ZTM autobus 731, który kursuje do Mostu Grota Roweckiego oraz komunikacji lokalnej. W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne. STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ &1 • Geodezyjne wytyczenie obrysu budynku , zdjęcie humusu • Wykonanie wykopu pod budynek • Geodezyjne wytyczenie osi ław fundamentów • Ręczne wykonanie wykopu pod ławy fundamentów • Zbrojenie ław fundamentów (zbrojenie wykonane według projektu) • Zalanie ław fundamentów ( beton B-25/30) • Wykonanie izolacji ławy fundamentowej ( papa asfaltowa + lepik) • Murowanie ścian fundamentowych z bloczka betonowego • Montaż rury wodnej Pe • Wykonanie izolacji ścian fundamentowych wewnątrz i na zewnątrz (Dysperbit) • Ocieplenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( styropian fundamentowy Aqua styr 12 cm) • Zabezpieczenie ścian fundamentowych z zewnątrz ( folia kubełkowa) • Zasypanie fundamentów wewnątrz oraz mechaniczne zagęszczenie • Wykonanie kanalizacji poziomej ( rury PCV Vavin) • Doprowadzenie powietrza z zewnątrz budynku do kominka • Zalanie płyty fundamentowej ( grubość płyty 10 cm beton B-15) &2 • Ułożenie izolacji pod ściany nośne budynku ( papa asfaltowa + lepik) • Murowanie ścian nośnych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu • Montaż nadproży okiennych ( nadproża systemowe L-19 i nadproża wylewane na mokro) • Murowanie kominków ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu) • Szalowanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych • Zbrojenie słupów, podciągów, stropu i schodów ( zbrojenie wykonane według projektu) • Zalanie słupów, podciągów, stropu i schodów wewnętrznych ( beton B-25) , strop nad parterem żelbetowy, monolityczny, wylewany na mokro, krzyżowo zbrojony &3 • Murowanie ścian nośnych piętra z pustaka ceramicznego lub gazobetonu • Montaż nadproży ( nadproża systemowe i wylewane na mokro ) • Murowanie kominów ( kominy systemowe przewody kominowe według projektu) • Szalowanie słupów, podciągów • Zbrojenie słupów, podciągów ( zbrojenie wykonane według projektu) • Wykonanie stropu nad poddaszem , ocieplenie poddasza wełną mineralną 2 x 15 cm, wykonanie stelażu systemowego pod zabudowę G-K, wykonanie zabudowy G_K &4 • Montaż kotew w wieńcu ( średnica oraz rozstaw kotew według projektu) • Ułożenie izolacji pod murłatę ( Papa) • Montaż murłat • Montaż impregnowanej więźby dachowej , konstrukcja więźby dachowej drewniana • Murowanie ścian szczytowych z pustaka ceramicznego lub gazobetonu • Murowanie kominów ( komin systemowy przewody kominowe według projektu) • Ocieplenie końcówek kominów styropianem naciągnięcie kleju z siatką naciągnięcie tynku &5 • Montaż impregnowanych łat i kontr łat pod dachówkę • Wykonanie obróbek blacharskich dachu • Montaż dachówki alternatywnie blachodachówki w kolorze ciemnobrązowym • Montaż wyłazu kominiarskiego • Montaż kominka wentylacyjnego ( odpowietrzenie kanalizacji) • Montaż rynien i rur spustowych, producenta wybiera inwestor, kolor szary &6 • Murowanie ścian działowych parteru z pustaka ceramicznego lub gazobetonu • Murowanie ścian działowych poddasza z pustaka ceramicznego lub gazobetonu P+W , Na ścianach działowych poddasza wykonać wieniec żelbetowy połączony z belkami obwodowymi &7 • Montaż okien PCV pakiet 3 szybowy u= 0,9 ( kolor zewnętrzny wybiera inwestor kolor wewnętrzny biały, producent wybrany przez inwestora • Montaż drzwi wejściowych firmy kmt plus 54 model 11 s1 ( w kolorze ciemno szarym &8 • Wykonanie instalacji kanalizacyjnej ( instalacja wykonana w systemie rur PCV ) • Wykonanie instalacji wodnej ( instalacja wykonana technologią zgrzewną firmy top- term lub sigma • Wykonanie instalacji elektrycznej, ( instalacja wykonana zgodnie z projektem) &9 • Wytynkowanie budynku wewnątrz ( tynk gipsowy lekki firmy Knauff) • Rozłożenie folii pe na podłodze parteru i poddasza • Rozłożenie styropianu na podłodze parteru i poddasza ( grubość styropianu według projektu) • Rozłożenie rur centralnego ogrzewania ( doprowadzenie rur od rozdzielni do grzejników • Rozłożenie folii aluminiowej w miejscach ogrzewania podłogowego ( wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia i łazienki) • Ułożenie rur ogrzewania podłogowego ( rury wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe wiatrołap, korytarz, salon, kuchnia i łazienki) • Wylanie szlichty betonowej ( szlichta zbrojna siatką plus plastyfikator plus włókno szklane) &10 • Wykonanie ocieplenia budynku styropianem ( styropian gr 15 cm grafitowy ) • Montaż parapetów zewnętrznych ( parapety stalowe kolor wybiera inwestor) • Naciągnięcie kleju z siatką • Naciągnięcie tynku na elewacji ( tynk akrylowy grubość ziarna 1,5 mm ) w kolorze jasnokremowym oraz bezowym &11 • Montaż grzejników w pokojach ( grzejniki w pokojach płytowe producent i dostawca materiałów wbudowanych wybrany przez inwestora ) • Montaż pieca gazowego (producenta i dostawcę wybiera inwestor), • Ułożenie kostki brukowej ( kostka i typ wybiera inwestor, sposób ułożenia zgodnie z projektem zagospodarowania terenu • Uprzątnięcie działki Rabat w wysokości rabat 10% na zakupy W LEROY MERLIN. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Jankowska,tel.792-005-145 Licencja zawodowa w zakresie obrotu nieruchomościami nr.17188. Biuro Nieruchomości Interior Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.